1190 Wien - Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit grünem Innenhof im 2. Liftstock

Diese charmante Wohnung in der Weinberggasse im 19. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die angenehme Lage mit Blick bzw. Zugang zu einem grünen Innenhof, der einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet - perfekt, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen einladenden Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich und den täglichen Wohnkomfort bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders angenehm präsentieren sich die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die durch die vorhandenen PVC-Fenster mit 2-fach-Verglasung zusätzlich freundlich wirken. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der grüne Innenhof, der der Wohnung eine ruhige und entspannte Atmosphäre verleiht. Hier lässt sich mitten in Wien ein Stück Ruhe und Natur genießen - ein idealer Platz zum Durchatmen und Seele-baumeln-Lassen.

Eine Wohnung mit angenehmem Wohngefühl, praktischer Raumaufteilung und viel Potenzial - ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie im beliebten 19. Bezirk.

Sie möchten sich gerne selbst von dieser Traumwohnung überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

Gerichtssachverständige

0699 11 74 49 14

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.