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Wien

Wien, 19. Bezirk, Döbling

2 ZIMMER WOHNUNG IN 1190 SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

Name: 2 ZIMMER WOHNUNG IN 1190 SUCHT NEUEN EIGENTÜMER
SKU: 2022477684
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

56,01 m²

2 Zimmer

Zuletzt geändert: 22.07.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 2022477684

€ 315.000€ 5.624,00/m²

€ 213,34 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Wiener Privatbank Immobilien GmbH

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KontaktMag. Damian Ferenc

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Altbau
Wohnfläche
56,01 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
2
Nutzfläche
56,01 m²
Heizung
Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 315.000

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 213,34

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 5.624,00

Objektbeschreibung

Seit 04/2026 kann zusätzlich zur Miete monatlich ein Lagezuschlag von 6,44EUR/m² vorgeschrieben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Bad mit Dusche
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

Stockwerk: 2. Etage / 2.OG
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass gültig bis: 2032-11-02
Energiepass HWB: 85.8 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1900
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

monatliche Kosten (exkl. MWSt): 199,7 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 213,34 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76.16 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,8

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 1,73

f_GEE Energieklasse: C

Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.