Apartment mit Blick und Loggia
163,47 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1256211313
€ 1.350.000Kaufpreis
€ 1.080,03 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche163,47 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon6,62 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.350.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.080,03
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.080,03
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 163 m² große Wohnung mit südseitig ausgerichteter Loggia und einem beeindruckenden Grünblick über den 19. Bezirk. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohnsalon sowie das einladende Entree, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, zwei Badezimmer bzw. getrennte Bad-/WC-Bereiche, eine separate Küche (unmöbliert), Vorraum und Flur. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und verfügt bereits über hochwertige Einbauschränke. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Südseitige Loggia mit ca. 6,62 m²
- Exzellenter Grün- und Fernblick über den 19. Bezirk
- Gas-Bodenheizung
- Zwei Badezimmer bzw. separate Bad-/WC-Bereiche
- Teilmöbliert mit Einbauschränken
- Eigener Stellplatz vorhanden
- Pflegeleichte Fliesenböden
- Lift führt direkt in die Garage
- Garage ist inkludiert
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen nahe den Weinbergen und dem Wienerwald macht diese Immobilie attraktiv.
Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, zwei Badezimmer bzw. getrennte Bad-/WC-Bereiche, eine separate Küche (unmöbliert), Vorraum und Flur. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und verfügt bereits über hochwertige Einbauschränke. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Südseitige Loggia mit ca. 6,62 m²
- Exzellenter Grün- und Fernblick über den 19. Bezirk
- Gas-Bodenheizung
- Zwei Badezimmer bzw. separate Bad-/WC-Bereiche
- Teilmöbliert mit Einbauschränken
- Eigener Stellplatz vorhanden
- Pflegeleichte Fliesenböden
- Lift führt direkt in die Garage
- Garage ist inkludiert
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen nahe den Weinbergen und dem Wienerwald macht diese Immobilie attraktiv.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,62 m²
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1980
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1080,03 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 1080,03 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 1080,03 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Avantgarde Properties GmbH
Unternehmen
Adresse
Seitzergasse 6 - Golden Quarter/5. Stock1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBSc. Lisa Motte
Referenz ID2757/3004
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1256211313 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 15:36 Uhr
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