Elegantes Apartment mit privatem Garten und Pool
252 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 1293746443
€ 2.798.000€ 11.103,17/m²
Objektstandort
Glanzinggasse 3, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche252 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Gesamtfläche737,86 m²
- VerfügbarQ4 2027
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Garten387 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.798.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.103,17Objektbeschreibung
Garden Apartment mit drei Terrassen und großzügigem Garten
Die Wohn-/Schlafebene im Erdgeschoss strahlt Helligkeit und Eleganz aus. Große Fensterflächen ermöglichen einen Blick auf den exklusiven Garten. Auf dieser Ebene finden Sie nicht eine, sondern gleich zwei Terrassen, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen sind. Die Terrassenflächen bieten reichlich Platz für Outdoor-Möbel und sind ideal für gesellige Abende im Freien oder gemütliche Stunden in der Sonne.
Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ein Poolhaus mit angrenzendem Pool sorgt für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen. Der Poolbereich ist wie geschaffen für entspannte Stunden in der Sonne oder unter freiem Himmel. Hier können Sie Ihre private Oase der Ruhe und Erholung genießen.
Das Untergeschoss beherbergt Ihren ganz eigenen Wellness-/Spa-Bereich. Hier können Sie sich nach einem langen Tag im hauseigenen Fitness-Bereich auspowern oder in der Sauna vollkommen entspannen. Das Beste daran? Der Wellness-Bereich hat direkten Zugang zum Garten, sodass Sie nach dem Saunagang direkt an die frische Luft gehen können.
finest - Exklusives Wohnen inmitten der Weinberge
In Döbling entstehen mit finest sieben smart konzipierte, zeitgemäße Apartments in Toplage inmitten der malerischen Weingärten Wiens.
Beim Blick über das weite Grün der umgebenden Weingärten fließen innen und außen scheinbar nahtlos ineinander. Denn im 19. Bezirk wohnen Sie naturnah und sind gleichzeitig optimal an das Zentrum angebunden. Der architektonisch anspruchsvolle Neubau in der Glanzinggasse besticht durch eine klare, moderne Formensprache, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse mit großzügigen Freiflächen.
Projekt-Highlights:
* Exklusive Apartments (von 104-294m²) mit großzügigen Freiflächen
* Gartenwohnungen mit Pool und Poolhaus
* Einzigartiger Blick ins Grüne und in die Weinberge
* Begehrte, ruhige Lage im 19. Bezirk
* hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
* App-gesteuertes Smart-home
* hauseigene Garage mit 13 Stellplätzen
Weitere Infos unter www.crownd.at/projekte/finest/
Bei Fragen stehen wir Ihnen per Mail an sales@crownd.at oder telefonisch unter +43 1 361 61 61 zur Verfügung.
Die Wohn-/Schlafebene im Erdgeschoss strahlt Helligkeit und Eleganz aus. Große Fensterflächen ermöglichen einen Blick auf den exklusiven Garten. Auf dieser Ebene finden Sie nicht eine, sondern gleich zwei Terrassen, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen sind. Die Terrassenflächen bieten reichlich Platz für Outdoor-Möbel und sind ideal für gesellige Abende im Freien oder gemütliche Stunden in der Sonne.
Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ein Poolhaus mit angrenzendem Pool sorgt für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen. Der Poolbereich ist wie geschaffen für entspannte Stunden in der Sonne oder unter freiem Himmel. Hier können Sie Ihre private Oase der Ruhe und Erholung genießen.
Das Untergeschoss beherbergt Ihren ganz eigenen Wellness-/Spa-Bereich. Hier können Sie sich nach einem langen Tag im hauseigenen Fitness-Bereich auspowern oder in der Sauna vollkommen entspannen. Das Beste daran? Der Wellness-Bereich hat direkten Zugang zum Garten, sodass Sie nach dem Saunagang direkt an die frische Luft gehen können.
finest - Exklusives Wohnen inmitten der Weinberge
In Döbling entstehen mit finest sieben smart konzipierte, zeitgemäße Apartments in Toplage inmitten der malerischen Weingärten Wiens.
Beim Blick über das weite Grün der umgebenden Weingärten fließen innen und außen scheinbar nahtlos ineinander. Denn im 19. Bezirk wohnen Sie naturnah und sind gleichzeitig optimal an das Zentrum angebunden. Der architektonisch anspruchsvolle Neubau in der Glanzinggasse besticht durch eine klare, moderne Formensprache, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse mit großzügigen Freiflächen.
Projekt-Highlights:
* Exklusive Apartments (von 104-294m²) mit großzügigen Freiflächen
* Gartenwohnungen mit Pool und Poolhaus
* Einzigartiger Blick ins Grüne und in die Weinberge
* Begehrte, ruhige Lage im 19. Bezirk
* hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
* App-gesteuertes Smart-home
* hauseigene Garage mit 13 Stellplätzen
Weitere Infos unter www.crownd.at/projekte/finest/
Bei Fragen stehen wir Ihnen per Mail an sales@crownd.at oder telefonisch unter +43 1 361 61 61 zur Verfügung.
Lage
- Region: Wien - 1190
- finest - Der exklusive Neubau in der Glanzinggasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Weingärten Wiens. Grün, zeitlos, elegant: in Glanzing fühlen sich all jene wohl, die sich für gute Architektur, feinen Wein und herrliche Perspektivwechsel begeistern können. Das Grätzl ist Stadt und dabei doch so naturnah, dass man sich bisweilen im Urlaub wähnen mag. Ein Spaziergang durch die Weingärten an einem lauen Sommerabend, ein Glas Wein auf der Dachterrasse mit Blick bis zum Kahlenberg oder einfach nur die frische Luft in den frühen Morgenstunden mit dem ersten Kaffee auf dem Balkon atmen: in Glanzing sind Menschen zuhause, die bewusst genießen und entspannen können. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:3
- Fläche Balkon/Terrassen: 78 m²
- Boden: Parkettboden
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Wärmepumpe
Flächen
- Gesamtfläche: 737,86 m²
- Gartenfläche: 387 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 3
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: Q4 2027
Heizung
Heizung: Erdwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
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Anbieterdetails
CROWND Estates Service GmbH
Unternehmen
Adresse
Esterhazygasse 22/151060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktCROWND Estates
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willhaben-Code: 1293746443 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 19:30 Uhr
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