ERSTBEZUG / 4 ZIMMERWOHNUNG Balkon in der Sollingergasse / LUFTWÄRMEPUMPE / KLIMAANLAGE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche119,69 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer8
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon6,54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, ab sofort bezugsfertige, ca. 119 m² große 4-Zimmer-Wohnung, im ersten Obergeschoss mit Klimaanlage, Balkon und Kellerabteil, in der schönen Sollingergasse / Ecke Weinberggasse, in Oberdöbling.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichen-Fischgrätparkett ausgestattet und klimatisiert. Die Bäder und Toiletten verfügen über großformatige Feinsteinzeugfliesen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Alle Zimmer sind separat begehbar.
Die Energieversorgung erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe.
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Großer Vorraum
- Offene Küche mit 2 Ausgängen zum Balkon (Küchenanschlüsse)
- Balkon
- 2 Toiletten (Handwaschbecken)
- 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner)
- Kellerabteil
Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung ebenfalls überdurchschnittlich gegeben. Die Buslinie 39A ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die S-Bahn.
Diese beliebte Gegend bietet Ihnen neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten auch in kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot.
Interessiert? Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Frau Romana Lukesch – Tel. +43 660 / 667 02 28 oder [email protected]
ACHTUNG: Die Wohnung wurde gestaged – die Möblierung wird nicht mitverkauft und ist im Kaufpreis nicht enthalten!!!
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen oder Informationen der Verkäuferseite und wurden von Arnold Immobilien nicht selbst vermessen oder überprüft. Die Angaben dienen ausschließlich als unverbindliche Information und stellen keine Garantie oder Zusicherung dar. Interessenten sollten die für sie maßgebliche Fläche vor dem Kauf selbst fachkundig prüfen lassen. Maßgeblich sind die Angaben im späteren Kaufvertrag.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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