Exklusive 4-Zimmer -Wohnung Erstbezug in 1190 Wien mit zusätzlicher Gartenterrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche86,54 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer3
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon8,93 m²
- Garten40,18 m²
- Terrasse12,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen | Fotos: Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive Gartenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 86,54 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Singles bieten. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusammen mit einem Balkon und einer großzügigen Terrasse für entspannte Stunden im Freien sorgt - Ihr privates Refugium mitten in der Stadt.
Hochwertiges Fertigparkett und stilvolle Fliesen schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, ein Garagenstellplatz kann ebenfalls dazuerworben werden.
Die Lage ist ideal: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Ziele in Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 19. Bezirk wartet auf Sie!
Lage
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <325m
Klinik <2025m
Krankenhaus <2400m
Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <275m
Universität <2100m
Höhere Schule <2225m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3325m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <2525m
Autobahnanschluss <4125m
Sonstige
Bank <1125m
Post <325m
Polizei <1600m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8,93 m²
- Terrassenfläche: 12,76 m²
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Pelletheizung
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 40,18 m²
- Kellerfläche: 6.21 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: Haus 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2023-02-22
- Energiepass HWB: 32.81 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Quality Living im wundervollen Neustift.
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche61,72–154,83 m²
- Preis€ 544.500–1.793.500
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.11.2024
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden



