Exklusive Villenetage mit großem Garten im Türkenschanzcottage!

10 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 04:17 Uhr | willhaben-Code: 1727871117
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Preis auf AnfrageKaufpreis

Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktChristoph Koch

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    10

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
    647 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 143.280,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In begehrtester Lage des traditionsreichen Türkenschanzcottage präsentiert sich diese außergewöhnliche Villenetage als seltenes Juwel mit elegantem Altbaucharme, modernstem Komfort und einzigartigem Wohlfühlambiente.


Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl für Menschen mit Sinn für Stil und Wertigkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Christoph Koch unter 0650/779 15 59 und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot.


 


 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese sonnige Etagenwohnung im 19. Bezirk Wien besticht durch ihre Südwestausrichtung und liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof) sind bequem erreichbar.

Region: Türkenschanzpark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Flächen

  • Gartenfläche: 647 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Energiepass HWB: 136.29 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 136,29
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,49
fGEE Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gersthofer Straße 1661180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktChristoph Koch
Referenz ID1876/17361
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1727871117 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 04:17 Uhr

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