Exklusives Penthouse mit atemberaubendem 360°-Panoramablick über Wien

145,30 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 2094189505
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€ 1.490.000€ 10.254,65/m²

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Objektstandort

Sollingergasse 23, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    145,30 m²
  • Zimmer
    5
  • Topnummer
    21
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,7 m²
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    49,6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.490.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.254,65

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit privater Dachterrasse

Wohnen über den Dächern - moderne Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair
Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem ganz besonderen Highlight: einer privaten Dachterrasse.Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet dadurch eine interessante und abwechslungsreiche Wohnatmosphäre. Der großzügig geplante Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen idealen Mittelpunkt für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.
Die angrenzende Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder laue Sommerabende.

Ihre Highlights auf einen Blick

* Exklusive Dachgeschosswohnung
* Großzügiger und gut durchdachter Grundriss
* Attraktiver Wohn- und Essbereich
* Mehrere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* Moderne Raumaufteilung über mehrere Ebenen
* Private Dachterrasse
* Besondere Architektur mit individuellem Charakter
* Ideale Kombination aus Innen- und Außenbereich

Wohnen mit besonderem Charakter
Ob als stilvolles Zuhause für Paare, Familien oder als hochwertige Investition - die Penthouse bietet eine attraktive Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Raumgestaltung und privatem Freiraum im Außenbereich.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

Region: Oberdöbling

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Balkonfläche:8,70 m²
  • Terrassenfläche: 49,60 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 21
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 10254,65 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 44700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 53640,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
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Referenz ID101/18998
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willhaben-Code: 2094189505 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:15 Uhr

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