frisch sanierte Wohnung mit Kahlenberg Aussicht, Nähe BoKu
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche34,52 m²
- Zimmer1
- Topnummer1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Cottageviertel
Erstbezug, Badezimmer und WC mit geschmackvollem Feinsteinzeug in Terrazzo Optik und geräumiger Dusche (1,40 x 1,80 m). EWE-Küche samt Geräten.
Die Wohnung liegt im Hochparterre. Das Stiegenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Ein wunderbarer Garten zur Allgemeinnutzung steht zur Verfügung.
Die Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihre traumhafte Aussicht.
Hochparterre, Top 1: ca. 34,52 m²
Lage
Lage und Infrastruktur
Ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Lokalen, und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Weiters sind folgende Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar:
U-Bahn: U6 (Dresdner Straße) ca. 220 m (2-3 min)
Bus: 5A, 37A, 11A, 11B
Straßenbahnlinien: 1,2,5
Schnellbahn / Züge: R, R1, R2, R3, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 9, S1-4, S7
Die öffentliche Verkehrsanbindung kann somit als sehr gut bewertet werden.
Sonstiges
Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 3,56 m²
Bad / WC: ca. 4,11 m²
Wohnküche: ca. 26,85 m²
Gesamt: ca. 34,52m²
Kellerabteil 1: 2,63 m²
Kellerabteil 1a: 5,89 m²
Highlights:
- Ruhige Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Erstbezug nach Sanierung
- Neue Küche inklusive Markengeräte
- Großformatige Fliesen in Bad und WC
- Geräumige Dusche
- Gartennutzung
- Nähe Universität für Bodenkultur
- Erholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung
Endenergiebedarf EEB: 389,6 kWh/m²a
Diese Wohnung und andere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.tirox-hv.at
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