Gartenseitige 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sievering!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,04 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse4,44 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gartenseitige 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sievering!
Verkauft wird eine moderne 2 Zimmerwohnung mit Gartenterrasse in absoluter Grünruhelage des 19.Bezirks. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, aller Räume sind zentral begehbar. Das Objekt wurde neu ausgemalt, der Fußboden teilweise erneuert. Das Objekt ist noch bis Oktober 2028 vermietet.
Raumaufteilung:
-zentraler Vorraum
-Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine Gartenterrasse
-geräumiges Schlafzimmer
-komplett möblierte Küche
-Bad mit Badewanne
-Toilette
Ausstattung:
Hauszentralheizung
Fahrradabstellraum
Kellerabteil
Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag,Weiss, weiss@ belmar.at +43 650 22 85 695 oder Frau Belmar +43 699 10808182, grazia@belmar.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 4,44 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.1 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG
- Stiege: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2019-10-19
- Energiepass HWB: 120.89 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1961
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 86,06 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 299,41 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 330,7 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 51,59 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 81.71 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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