Generalsaniertes Penthouse, 77 m2 Dachterrassenfläche, vis-à-vis Schreiberweg und Weinberge mit Wienblick

Das Penthouse wurde 2025 und 2026 generalsaniert.

Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.

Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.

Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.

Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).

Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 49.000,- vorhanden.

Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.

Das Haus wurde in den 1980er Jahren errichtet, die Wohnung wurde 2025 und 2026 generalsaniert.

Die Fotos stellen einen möblierten Zustand mittels KI dar, die Wohnung wird zwar generalsaniert, aber unmöbliert verkauft, wobei auch ein Verkauf in möblierten Zustand gegen Aufpreis (Selbstkosten) möglich ist.

Gelegen in der Kahlenbergerstraße, direkt am Beethovenpark. In wenigen Metern erreichen Sie die Weinberge. Exklusiver Schreiberweg ist ebenso in Gehweite.