Gut geschnittene, 3-Zimmereigentumswohnung auf der Heiligenstädter Straße nahe Nußdorf (!)
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche77,29 m²
- Zimmer3
- Topnummer17
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ruhige liegt im 3. Liftstock des gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Heiligenstädter Straße nahe Nußdorf.
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die gegenständliche Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Küche (ohne Einbauküche)
Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.
Im allgemeinen Teil des Hauses steht eine Waschküche zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2100m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <50m
Universität <325m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <425m
Verkehr
U-Bahn <975m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <300m
Sonstige
Bank <175m
Post <175m
Polizei <300m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 17
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 125 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 409,99 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 450,49 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 74,99 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 74.99 Eur
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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