Trau-Penthouse mit Dachgarten, Pool, Grünblick, ... worauf warten Sie noch?
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche263,45 m²
- Zimmer6
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche470,20 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten76,8 m²
- Terrasse99,75 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
TRAUM PENTHOUSE MIT DACHGARTEN, POOL, ....
Große Penthouse-Wohneinheit auf 2 Wohnebenen mit eigenem internen Lift + Dachgarten mit beheizbarem Pool, Fernblick, Tiefgarage, Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten ....
GroßzügigeGaragenplätzekönnenerworben werden (3 Stellplätze)...
Fotos teilweise KI generiert.
Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer.
Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at 0664/103 1495 or elisabeth.huemer@bestreal.at.
The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
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Fotos: Fa. Squarebytes( als Urheber)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <1500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 99,75 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 76,8 m²
- Kellerfläche: 9 m²
- Garagenfläche: 107 m²
- Stellplatzfläche: 3.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 1. DG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 4
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2029-04-10
- Energiepass HWB: 31.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 179 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1395,11 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1518,58 Eur
- Kaufpreis pro m²: 9549,13 Eur
- Stellplatzmiete: 20.05 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 292,76 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 447.97 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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