Mehr als eine Wohnung - exklusives Eck-Townhouse in Wiener Bestlage

In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens befindet sich dieses außergewöhnliche Eck-Townhouse in Untersievering, 19. Bezirk - Döbling.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, Privatsphäre und hochwertigem Wohnkomfort.

Hier genießen Sie die besondere Lebensqualität einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens: umgeben von viel Grün, nahe dem Wienerwald und gleichzeitig mit hervorragender Verbindung in die Innenstadt. Das Zentrum von Wien ist mit dem Auto in nur ca. 15-20 Minuten erreichbar.

Untersievering gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung:

• weitläufige Spazier- und Wanderwege des Wienerwaldes,
• idyllische Grünlandschaften und Weinberge von Döbling,
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit renommierten Kindergärten, ausgezeichneten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Das Eck-Townhouse überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche, die ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen.

• exklusive Ecklage in einer ruhigen Wohnanlage
• 5 Zimmer
• 3 Sanitäreinheiten
• 2 Badezimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• private Terrasse
• eigener Garten als persönliche Rückzugsoase
• eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Der eigene Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort, Sicherheit und einen besonderen Mehrwert - ein wesentlicher Vorteil in dieser begehrten Wiener Wohnlage.

Dieses besondere Eck-Townhouse bietet die seltene Möglichkeit, die Ruhe und Privatsphäre eines grünen Wohnumfeldes mit den Vorzügen der Stadt zu verbinden.

Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, Spaziergänge in der Natur oder der schnelle Weg in die Wiener Innenstadt - hier entsteht ein Lebensstil, der Komfort, Qualität und Lebensnähe perfekt vereint.

Die Kombination aus exklusiver Lage in Untersievering, ruhiger Wohnatmosphäre, großzügigen privaten Freiflächen und eigenem Tiefgaragenstellplatz macht dieses Eck-Townhouse zu einem außergewöhnlichen Angebot am Wiener Immobilienmarkt.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt!

Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.