Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46,90 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche107,20 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Garten41,2 m²
- Terrasse19,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gediegen Wohnen im Herzen von Döbling
Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich in einem 2017 errichteten Neubauhaus, Nähe dem Hugo Wolf Park, sowie des Sonnbergmarktes und der beliebten Obkirchergasse mit sämtlichen Geschäften und Nahversorgern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum, geräumiger Wohnraum mit offener moderner Küche, südostseitige Terrasse & schönem Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche & separater Toilette und ein zugeordnetes Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.
Die moderne Wohnung ist mit Fliesen- & Parkettböden, sowie Außenjalousien ausgestattet und wird mittels Zentralheizung beheizt.
Die günstigen monatlichen Betriebskosten, inklusive Heiz- & Wasserkosten und der Ust., betragen dezeit EUR 231,08
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontakktieren Sie mich für weitere Details und gegebenfalls einen Besichtigungstermin.
Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbes selbst eine Immobilie verkaufen, oder auch vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch/ Einschätzung, unter der Telefonnummer +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 19,1 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 41,2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2027-09-27
- Energiepass HWB: 37.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 55,9 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 208,41 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 231,08 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4001,87 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 22 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 61.12 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden