Moderne Eigentumswohnung in 1190 Wien mit Balkon & nachhaltigem Energiesystem

Moderne Eigentumswohnung in 1190 Wien mit Garten & Terrasse und innovativem Energiesystem.
Diese hochwertige Maisonette bietet großzügige Räume, viel Licht und ein Wohngefühl, das man sofort merkt - ruhig, durchdacht und nachhaltig. Dank modernster Gebäudetechnik profitieren Sie nicht nur von hohem Komfort, sondern auch von spürbar niedrigen Betriebskosten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer klaren Raumstruktur, großen Fensterflächen und einem offenen Wohnbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ein besonderes Highlight ist das zukunftsweisende Energiekonzept:
Ein innovatives System aus Wärmepumpe, Photovoltaik und intelligenter Gebäudetechnik sorgt für effizientes Heizen und angenehme Kühlung im Sommer - unabhängig von klassischen Energieversorgern.

Highlights auf einen Blick:
- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Garten & Terrasse mit ruhiger Ausrichtung
- Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse
- Niedrige Betriebskosten durch moderne Technik
- Klimaaktiv-orientiertes Wohnkonzept
- Provisionsfreie direkt vom Bauträger

Die Eduard-Pötzl-Gasse verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Rückzug genießen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 5.31 km
Fernbahnhof 0.74 km
Bus 0.17 km