Moderne, komplett sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon in Döblinger Bestlage!

Traumhafte, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1190 Wien

Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – Untersievering im 19. Bezirk. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Design und ruhiger Grünlage.

Highlights der Wohnung:

• Komplettsanierung 2025 – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
• Zwei ruhige Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Designerküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
• Edles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen
• Separates WC mit Handwaschbecken und praktischer Abstellraum
• Echtholzparkett, neue Fenster und elegante Feinsteinzeugböden in den Nassräumen

Diese Sanierungsarbeiten wurden/werden verrichtet:

In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum  und das Vorzimmer.

Demnächst wird eine  maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.

Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln.

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.

Die Wohnung liegt in Untersievering, einem der charmantesten und grünsten Viertel des 19. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Spazierwege, traditionelle Heurige sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) erreichen Sie das Stadtzentrum in nur etwa 20 Minuten.