PALAIS PICK: Inkl. Pool: Gartenresidenz der Extraklasse - 490m2 private Grünfläche - EINMALIG

242
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1505504743
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Bild 4 von 11 - PICK TOP 1 WZ
Bild 5 von 11 - PICK TOP 3 SALON
Bild 6 von 11 - PICK FASSADE TROCKEN
Bild 7 von 11 - PICK TOP 5 WOHNKÜCHE
Bild 8 von 11 - PALAIS PICK POOL
Bild 9 von 11 - Pick Top 4 Salon
Bild 10 von 11 - PICK TOP 5 WZ
Bild 11 von 11 - Palais Pick EG Top 1+2
Preis auf AnfrageKaufpreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktTsvetilena Galabinova

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    242 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    319,20 m²
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    826 m²
  • Verfügbar
    Ende 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    490 m²
  • Terrasse
    94 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 162.000,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten

Manchmal will man alles auf einmal:
Die pulsierende Energie der Stadt - und die wohltuende Ruhe im Grünen, den Komfort modernen Wohnens - und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides - in vollendeter Harmonie.

Palais Pick - Erbe mit Zukunft
Seit 100 Jahren prägt das historische Palais das noble Cottageviertel. Nun wird es liebevoll revitalisiert - mit Fingerspitzengefühl für Geschichte und großem Anspruch an moderne Wohnqualität.

Jede der vier Luxusresidenzen im Palais erstreckt sich über ein ganzes Geschoss, und vereint klassische Elemente wie hohe Räume, Stuckdecken und Tafelparkett mit moderner Haustechnik und Smart-Home-Komfort. Ein architektonisches Meisterwerk - bereit, auch die nächsten 100 Jahre Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Concierge-Leistungen (z. B. Paketbox, Reinigungsservice, Urlaubsbetreuung) runden das Konzept ab.
Nachhaltige Energietechnik, Zutrittskontrollsysteme und Alarmanlagen garantieren Komfort mit Verantwortung.


Ein besonderes Highlight dieser exklusiven Wohnung ist der private Zugang, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität bietet. Die Wohnung kann bereits jetzt besichtigt werden - überzeugen Sie sich persönlich von der außergewöhnlichen Architektur und dem einzigartigen Wohngefühl im Palais Pick.


Ausstattungshighlights
  • Stilvoller Tafelparkett
  • High-End Security: Smarte Zutrittskontrolle für Privatsphäre und Sicherheit. Exklusive Sicherheitslösungen bieten Schutz und garantieren Privatsphäre auf höchstem Niveau.
  • Edelstahlpool: Moderne Technik trifft auf elegantes Design, für ein einzigartiges Poolerlebnis in privater Atmosphäre. Der Edelstahlpool - wahrer Luxus für Sport und Freizeit.
  • Hohe Räume
  • Große Salons
  • Bäder in Marmoroptik: Armaturen von Dornbracht, Waschbecken von Alape, frei stehende Badewannen, Lichtdecke
  • Prachtvolle Stuckelemente & Ornamente
  • Smart-Home-System


Lust auf ein Zuhause, das alles verbindet?
Kontaktieren Sie mich gerne für ein persönliches Gespräch, einen Besichtigungstermin oder weiterführende Unterlagen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Urbaner Luxus im Cottageviertel, 1190 Wien

- Inmitten alter Bäume & gepflegter Villen
- Türkenschanzpark, Setagayapark & Weinberge fußläufig erreichbar
- 15 Minuten ins Zentrum, 1 Gehminute zu S Bahn
- Straßenbahnlinien 38, 37 und Bus 10A in Gehnähe
- Vienna International School & Privatkliniken in direkter Umgebung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 94 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 826 m²
  • Gartenfläche: 490 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG / EG
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: Ende 2026
  • Baujahr: 1923
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 0%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Palais Pick

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    99,80–242 m²
  • Preis
    € 1.360.000–3.770.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktTsvetilena Galabinova
Referenz ID1939/162951
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willhaben-Code: 1505504743 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 10:15 Uhr

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