Penthouse Eigentumswohnung in 1190 Wien mit Dachterrasse & Weitblick
152,95 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 815613027
€ 1.390.200Kaufpreis
Objektstandort
Eduard-Pötzl-Gasse 1, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche152,95 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- TopnummerTop 35
- Nutzfläche139,38 m²
- BödenParkett
- VerfügbarQ4 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.390.200
Objektbeschreibung
Exklusive Penthouse-Wohnung in 1190 Wien mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick.
Diese außergewöhnliche Maisonette vereint architektonische Qualität mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das man sonst nur selten findet.
Der offene Wohnbereich, die großen Glasflächen und die direkte Verbindung zur Terrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Die Dachterrasse wird zum erweiterten Wohnzimmer - perfekt für entspannte Abende, Gäste oder einfach Ruhe über den Dächern Wiens.
Auch hier setzt das Projekt neue Maßstäbe in Sachen Energie und Komfort:
Ein innovatives System aus Wärmepumpe, Photovoltaik und intelligenter Gebäudetechnik ermöglicht effizientes Heizen und angenehme Kühlung - für ein ganzjährig optimales Raumklima und langfristig niedrige Energiekosten.
Highlights auf einen Blick:
- Exklusive Penthouse-Maisonette
- Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
- Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Revolutionäres Energiesystem mit Nano Wärmepumpen (Heizen & Kühlen)
- Nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnkonzept
- Perfekt für Eigennutzer mit Anspruch
- Provisionsfreier direkt vom Bauträger
Diese außergewöhnliche Maisonette vereint architektonische Qualität mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das man sonst nur selten findet.
Der offene Wohnbereich, die großen Glasflächen und die direkte Verbindung zur Terrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Die Dachterrasse wird zum erweiterten Wohnzimmer - perfekt für entspannte Abende, Gäste oder einfach Ruhe über den Dächern Wiens.
Auch hier setzt das Projekt neue Maßstäbe in Sachen Energie und Komfort:
Ein innovatives System aus Wärmepumpe, Photovoltaik und intelligenter Gebäudetechnik ermöglicht effizientes Heizen und angenehme Kühlung - für ein ganzjährig optimales Raumklima und langfristig niedrige Energiekosten.
Highlights auf einen Blick:
- Exklusive Penthouse-Maisonette
- Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
- Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Revolutionäres Energiesystem mit Nano Wärmepumpen (Heizen & Kühlen)
- Nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnkonzept
- Perfekt für Eigennutzer mit Anspruch
- Provisionsfreier direkt vom Bauträger
Lage
Die Lage in 1190 Wien bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Grün und urbaner Anbindung.
Sowohl das Stadtzentrum als auch Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar - ideal für ein hochwertiges Leben in Wien.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 5.31 km
Fernbahnhof 0.74 km
Bus 0.17 km
Sowohl das Stadtzentrum als auch Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar - ideal für ein hochwertiges Leben in Wien.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 5.31 km
Fernbahnhof 0.74 km
Bus 0.17 km
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: Top 35
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Q4 2027
- Baujahr: 2027
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,58
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Adresse
Obere Amtshausgasse 201050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Kontakt Eigentum
Referenz IDLUMA | Top 35
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 815613027 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 17:10 Uhr
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