Sanierungsbedürftiges 4 Zimmer Altbau-Juwel in sehr guter zenraler Lage von Döbling!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftiges 4 Zimmer Altbaujuwel in sehr guter Lage des 19. Bezirks.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:
- ca.122 m²
- 4 Zimmer
- Sanierungsbedürftig
- 2 Stock
- Lift
- Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38
Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zu Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
U6 Nußdorferstrasse
Region: Billrothstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 131.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1908
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 396,08 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 424,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 114,84 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 114.84 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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