Schöne Gartenwohnung in Döbling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche62,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten178,27 m²
- Terrasse19,44 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und einem großzügigen Garten mit ca. 179 m². Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die im Jahr 2005 errichtete Wohnanlage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Verbindung aus komfortabler Wohnung und eigenem Garten - ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder einfach als zusätzlicher privater Lebensraum.
Wohnen in Döbling
Döbling zählt zu den beliebten Wohnbezirken Wiens und verbindet eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre mit den Vorzügen der Stadt. Der 19. Bezirk ist für seine ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Grünflächen und die Nähe zu den Wiener Weinbergen bekannt. Gleichzeitig bietet Döbling eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung ist damit eine schöne Wahl für alle, die ruhiges Wohnen mit einem eigenen Garten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Kaufbedingungen
Kaufpreis: 640 000 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie die Fotos und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 19,44 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 178,27 m²
- Kellerfläche: 4.33 m²
- Stellplatzfläche: 12.24 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 32.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2005
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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