SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG IN GRINZINGER BESTLAGE MIT SÜDGARTEN, GARAGE &LIFT
137,60 m²
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1863348556
€ 1.250.000€ 9.084,30/m²
€ 553,21 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche137,60 m²
- Zimmer5
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten150 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.250.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 186,89
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 553,21
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.084,30Objektbeschreibung
GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG IN BESTLAGE MIT SÜDGARTEN; GARAGE & LIFT
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit Lift aus dem Jahre 1986/87 in bester Lage Döblings, dem Schreiberweg. Von hier ist Grinzing auch zu Fuß gut erreichbar.
Die Lage zählt zu den besten Wiens, hier ist es absolut ruhig, der südseitige Eigengarten ist direkt vom Wohnraum begehbar und vermittelt ein weitläufiges und geborgenes Gefühl.
Die Wohnung befindet sich derzeit in Vollsanierung und wird im September/Oktober 2026 bezugsfertig übergeben. Die Ausstattung ist hochwertig, der Grundriss durchdacht und großzügig!
Zusätzlich zum Wohnessraum entstehen 4 Schlafzimmer, 2 große Bäder und 3 Toiletten, ein Abstellraum sowie ein gut nutzbares Gartenpavillion.
Im Haus befindet sich weiters ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz sowie ein großes, trockenes Kellerabteil mit 11 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit Lift aus dem Jahre 1986/87 in bester Lage Döblings, dem Schreiberweg. Von hier ist Grinzing auch zu Fuß gut erreichbar.
Die Lage zählt zu den besten Wiens, hier ist es absolut ruhig, der südseitige Eigengarten ist direkt vom Wohnraum begehbar und vermittelt ein weitläufiges und geborgenes Gefühl.
Die Wohnung befindet sich derzeit in Vollsanierung und wird im September/Oktober 2026 bezugsfertig übergeben. Die Ausstattung ist hochwertig, der Grundriss durchdacht und großzügig!
Zusätzlich zum Wohnessraum entstehen 4 Schlafzimmer, 2 große Bäder und 3 Toiletten, ein Abstellraum sowie ein gut nutzbares Gartenpavillion.
Im Haus befindet sich weiters ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz sowie ein großes, trockenes Kellerabteil mit 11 m².
Lage
- Region: Grinzing
- absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 150,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Baujahr: 1987
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 519,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 553,21 Eur
- Kaufpreis pro m²: 9084,30 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 108,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,08
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
WERBUNG
Anbieterdetails
Selected Homes Mag. Maja Eggenberger
Unternehmen
Adresse
Frimmelgasse 41190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Maja Eggenberger
Immobilien Card
Referenz ID151/00637
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1863348556 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 13:35 Uhr
! Anzeige melden