Top sanierte Altbauwohnung Nähe Nußdorfer Platz
117,06 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1380967365
€ 699.000€ 5.971,30/m²
€ 381,59 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche117,06 m²
- Zimmer3
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 699.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 143,02
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 381,59
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.971,30Objektbeschreibung
Objektnummer: 4504
In Döbling, unweit des Nußdorfer Platzes, befindet sich diese geschmackvolle und hochwertig sanierte Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende.
Geräumige 117 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz, um diese Wohnung zu genießen. Ein großer Vorraum bildet das Entrée, um das die einzelnen Räume halbkreisförmig angeordnet sind.
Gegenüber des Eingangs befindet sich die Küche, in der bereits alle Anschlüsse vorbereitet wurden, um eine individuell gestalte Küche einrichten zu können.
Daran anschließend finden sich 3 in etwa gleich große Zimmer. Sie bestechen durch ihre Altbauraumhöhe, ihre Echtholz-Stabparkettböden und die hohen, schalldichten Isolierfenster die für ausreichend Licht und Luft sorgen.
Zentral in der Wohnungsmitte befindet sich ein modernes, etwas kleineres Gästebad mit Dusche und WC. Daneben ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Dahinter liegend das große und exquisit ausgestattete Familienbad mit Badewanne, großem Waschtisch und WC.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, das Haus verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung verfügt ebenso über ein Kellerabteil.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Durch Straßen- und Schnellbahn ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben.
Wir freuen uns, Ihnen diese Top-Altbauwohnung anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
In Döbling, unweit des Nußdorfer Platzes, befindet sich diese geschmackvolle und hochwertig sanierte Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende.
Geräumige 117 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz, um diese Wohnung zu genießen. Ein großer Vorraum bildet das Entrée, um das die einzelnen Räume halbkreisförmig angeordnet sind.
Gegenüber des Eingangs befindet sich die Küche, in der bereits alle Anschlüsse vorbereitet wurden, um eine individuell gestalte Küche einrichten zu können.
Daran anschließend finden sich 3 in etwa gleich große Zimmer. Sie bestechen durch ihre Altbauraumhöhe, ihre Echtholz-Stabparkettböden und die hohen, schalldichten Isolierfenster die für ausreichend Licht und Luft sorgen.
Zentral in der Wohnungsmitte befindet sich ein modernes, etwas kleineres Gästebad mit Dusche und WC. Daneben ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Dahinter liegend das große und exquisit ausgestattete Familienbad mit Badewanne, großem Waschtisch und WC.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, das Haus verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung verfügt ebenso über ein Kellerabteil.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Durch Straßen- und Schnellbahn ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben.
Wir freuen uns, Ihnen diese Top-Altbauwohnung anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Lage
Region: Döbling
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Verkehr
U Bahn 1.13 km
Bus 0.05 km
Sonstige
Zentrum 4.16 km
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Verkehr
U Bahn 1.13 km
Bus 0.05 km
Sonstige
Zentrum 4.16 km
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 213,72 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 356,74 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 381,59 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5971,30 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 113,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,91
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktF. Susanne Birnleitner
Referenz ID4504
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1380967365 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 17:55 Uhr
! Anzeige melden



