Town- & Terrace Homes Neustift am Walde 6, 1190 Wien - Neubau, direkt vom Eigentümer

129,25 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 2147211197
Bild 1 von 7
Bild 2 von 7
Bild 3 von 7
Bild 4 von 7
Bild 5 von 7
Bild 6 von 7
Bild 7 von 7
Grundriss 1 von 1
€ 1.499.000€ 11.597,68/m²

buildings4future Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter9
KontaktVeronika Sabolek

Objektstandort

Neustift am Walde 6, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    129,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG+OG+DG
  • Topnummer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    53 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.499.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.597,68

Objektbeschreibung

Vom Vorraum gelangt man über eine Stiege ins Obergeschoss zu den beiden Schlafzimmern sowie den beiden Bädern. Im Geschoss darüber liegt das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Ausgängen auf die beiden Terrassen. Offene Sichtachsen ermöglichen ein einzigartiges Panorama über Wien und in den Wienerwald.

Lage

TONY & TERESE – das malerische Ensemble aus Town- und Terrassenhaus in Hanglage bietet ein einzigartiges Zuhause für der Natur zugeneigte Stadtmenschen. Am Fuße des Wienerwaldes bürgt es mit seinen großzügigen Freiflächen, dem Gemeinschaftsgarten und facettenreichen Weitblicken auf die Neustifter Weinberge für höchste Lebensqualität auf mehreren Ebenen.

Trotz des naturnahen Umfelds ist das urbane Leben schnell erreichbar: kurze Wege nach Sievering, Pötzleinsdorf, in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Buslinie 41 A - die Haltestelle ist 150m entfernt - führt in wenigen Minuten nach Pötzleinsdorf zur Straßenbahnlinie 41, die direkt zur Innenstadt in den 1.Bezirk fährt.

Die Buslinie 35A führt auf der anderen Seite von Neustift am Walde / Rathstraße nach Spittelau zu den U-Bahnlinien U4 und U6.

Sonstiges

NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZ

Die Bauweise setzt auf zukunftsorientierte Technologien und ökologische Verantwortung:


• Energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme

• Nachhaltige Materialien und ressourcenschonende Bauweise

• Niedrige Betriebskosten durch moderne Gebäudetechnik

Zusatzinformationen

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

buildings4future Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Alser Straße 211080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktVeronika Sabolek
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2147211197 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 10:30 Uhr

! Anzeige melden