#SQ- WOHNUNGSPAKET 2 ALTBAUWOHNUNGEN IN 1200
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Verkauft steht ein attraktives Wohnungspaket in einem schönen Altbauhaus. Das Jahrhundertwendhaus verfügt über eine glatte Fassade und über einen repräsentativen Eingang.
Die Wohnungen befinden sich in der Nähe der Donaueschingenstraße am Allerheiligenplatz.
Die Wohnungen befindet sich im 2. Lifstock.
Eckdaten im Überblick:
- Gesamtfläche: ca. 79m²
Top 16 befristete vermietet
- hat eine Wohnnutzfläche von ca. 28,36 m²
- der Mieter zahlt aktuell: netto EUR 392,79 pro Monat und ist bis 30.01.2026 befristet vermietet.
- BK sind: EUR netto: EUR 61,63
Die Top 17 unbefristet vermietet
- hat eine Wohnnutzfläche von ca.42,78 m²
- der Mieter zahlt aktuell: netto EUR 71,50 pro Monat
- ist bis unbefristet vermietet. MV von 01.12.1967.
Gangfläche ist mit 7,25 m² dazuzurechnen
Kosten:
EUR 219.000
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov unter +43 676 84 84 52 201 oder unter meirov@stadtquartier.at
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 286,45 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 303,15 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2772,15 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 119,46 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 119.46 Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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