3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA (6.OG) IN UNMITTELBARER U-BAHN NÄHE
73,02 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1219358776
€ 275.000€ 3.766,09/m²
€ 290,25 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche73,02 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- Nutzfläche73,02 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia11,15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 275.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 290,25
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.766,09Objektbeschreibung
Die sanierungsbedürftige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden direkt bei einer U-Bahn Station.
Die Wohnung im 6.OG verfügt über 73,02m² (inkl. 11,15m² Loggia) und unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 11,15 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Etage / 6.OG
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-08-04
- Energiepass HWB: 49.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 271,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 290,25 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 75,21 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 82.51 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wiener Privatbank Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Parkring 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Damian Ferenc
Referenz ID6939/238
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1219358776 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 14:10 Uhr
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