(reserviert) Designer Wohnung voll möbliert, keine Provision!

reserviert
34
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 18:12 Uhr | willhaben-Code: 2130487296
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Reserviert€ 159.000 Kaufpreis

Nadja
User:in seit 05/2007
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Privatperson

Objektstandort

Adalbert Stifter 12, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 161,31
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 69
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 50
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Strom ca. 50 Euro pro Monat. Gas (Heizung und Heises Wasser) weitere ca. 69 Euro im Monat<br>

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig generalsanierte ca. 34m² große Wohnung. Insgesamt besteht die Wohnung aus 3 Räumlichkeiten: Vorraum mit Küche, Badezimmer und Wohnzimmer.
Vorraum: italienische Markenküche von Scavoline mit allen gängigen Geräten von Siemens ink.einer Waschmachine von Bosch. Boden ist mit großen schönen Fließen ausgelegt.
Bad mit WC und Dusche - hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Fussbodenheizung, bodenebene Dusche, großformatige Verspiegelung.
Wohnzimmer: 2 Kunstofffenster mit Schallschutz, Echtholzparkett (Fischgrät). Hochbett und Einbauschrank mit Innenbeleuchtung. Smart TV und Sofa, Wandbilder etc.
Die gesamte Wohnung wurde von einem Designer sehr hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine schöne Lichttechnik u. a. mit LED Beleuchtung.
Die gesamte Einrichtung wird mitverkauft und ist bereits im Preis inkludiert.
Heizung / Warmwasser mit Gas: Junkers Cerastar
Fußbodenheizung im Bad - elektrisch.
Die Wohnung liegt im 1. Stock

Lage

Ecke Adalbert Stifter Strasse und Klosterneueburger Strasse. U6 bzw. U4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Bus und Strassenbahnlinie 31. Donaukanal, Donauinsel und Augarten sowie Anton-Kummer-Park sind die nächsten Erholungsgebiete. Unmittelbar vor der Türe sind etliche Lebensmittelgeschäfte.

Sonstiges

Verkauf direkt durch den Eigentümer

Bitte keine Makleranfragen!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,49
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Nadja
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willhaben-Code: 2130487296 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 18:12 Uhr

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