(reserviert) Designer Wohnung voll möbliert, keine Provision!
reserviert
34 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 18:12 Uhr | willhaben-Code: 2130487296
Reserviert€ 159.000 Kaufpreis
Objektstandort
Adalbert Stifter 12, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 159.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 161,31
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 69
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 50
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Strom ca. 50 Euro pro Monat. Gas (Heizung und Heises Wasser) weitere ca. 69 Euro im Monat<br>
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig generalsanierte ca. 34m² große Wohnung. Insgesamt besteht die Wohnung aus 3 Räumlichkeiten: Vorraum mit Küche, Badezimmer und Wohnzimmer.
Vorraum: italienische Markenküche von Scavoline mit allen gängigen Geräten von Siemens ink.einer Waschmachine von Bosch. Boden ist mit großen schönen Fließen ausgelegt.
Bad mit WC und Dusche - hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Fussbodenheizung, bodenebene Dusche, großformatige Verspiegelung.
Wohnzimmer: 2 Kunstofffenster mit Schallschutz, Echtholzparkett (Fischgrät). Hochbett und Einbauschrank mit Innenbeleuchtung. Smart TV und Sofa, Wandbilder etc.
Die gesamte Wohnung wurde von einem Designer sehr hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine schöne Lichttechnik u. a. mit LED Beleuchtung.
Die gesamte Einrichtung wird mitverkauft und ist bereits im Preis inkludiert.
Heizung / Warmwasser mit Gas: Junkers Cerastar
Fußbodenheizung im Bad - elektrisch.
Die Wohnung liegt im 1. Stock
Vorraum: italienische Markenküche von Scavoline mit allen gängigen Geräten von Siemens ink.einer Waschmachine von Bosch. Boden ist mit großen schönen Fließen ausgelegt.
Bad mit WC und Dusche - hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Fussbodenheizung, bodenebene Dusche, großformatige Verspiegelung.
Wohnzimmer: 2 Kunstofffenster mit Schallschutz, Echtholzparkett (Fischgrät). Hochbett und Einbauschrank mit Innenbeleuchtung. Smart TV und Sofa, Wandbilder etc.
Die gesamte Wohnung wurde von einem Designer sehr hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine schöne Lichttechnik u. a. mit LED Beleuchtung.
Die gesamte Einrichtung wird mitverkauft und ist bereits im Preis inkludiert.
Heizung / Warmwasser mit Gas: Junkers Cerastar
Fußbodenheizung im Bad - elektrisch.
Die Wohnung liegt im 1. Stock
Lage
Ecke Adalbert Stifter Strasse und Klosterneueburger Strasse. U6 bzw. U4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Bus und Strassenbahnlinie 31. Donaukanal, Donauinsel und Augarten sowie Anton-Kummer-Park sind die nächsten Erholungsgebiete. Unmittelbar vor der Türe sind etliche Lebensmittelgeschäfte.
Sonstiges
Verkauf direkt durch den Eigentümer
Bitte keine Makleranfragen!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,49
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2130487296 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 18:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
