Donau-Panoramablick & Wiener Skyline | Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss überzeugt durch ihren unverbaubaren Blick auf die Donau und die hervorragende Lage direkt am Wasser.

Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Donau, die Donauinsel und die Wiener Skyline. Die offene Aussicht verleiht der Wohnung einen besonderen Wohnwert und schafft eine einzigartige Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Dank der vollständigen Möblierung ist die Immobilie sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlage.

 

Highlights

• Ca. 61 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Unverbaubarer Donaublick
• Blick auf die Wiener Skyline und den Donauturm
• Großzügiger, heller Wohnbereich
• Komplett möbliert
• Sofort bezugsbereit
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• Nähe zur Donauinsel und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten

 

 

 

UNSER SERVICE FÜR SIEBeratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- undVerwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.BARGELD FÜR SIEFür die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einerTippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

 

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich am Friedrich-Engels-Platz im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk. Die direkte Nähe zur Donau, zur Donauinsel und zu zahlreichen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt ist bequem und rasch erreichbar.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Donaublick verbinden möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m