Eigentumswohnung 1200 Wien | bezugsfertig
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche28,11 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Altbauwohnung, 28,1 m², 5. OG, ruhiger Innenhof. Parkettboden, Einbauküche, eigenes Bad. Sofort beziehbar.
Preis unter Marktwert — Details und Unterlagen auf Anfrage.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Kaufpreis: EUR 114.000 | BK: EUR 145/Monat | Käuferprovision: 3 % + 20 % USt. | Doppelmaklertätigkeit. HWB: 135,72 kWh/m²a (D) | fGEE: 2,44 (D)
ImmoLöwin GmbH | Anton Iakovlev | +43 699 10 66 40 10
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnraumvisualisierungen wurden mittels künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Eventuelle Videos können ebenfalls KI-generiert sein. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bauliche Substanz, Raumaufteilung, Fenster, Böden und Fixtures entsprechen dem tatsächlichen Zustand.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-04-27
- Energiepass HWB: 135.72 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1914
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 137,96 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 144,86 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung mit dem Notar oder Rechtsanwalt
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 68,98 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 68.98 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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