Einladende 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Augarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche105,90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine große 3-Zimmer Wohnung im wunderschönen, grünen 20. Wiener Bezirk.
Die Wohnung, welche sich im Zwischenstock eines äußerst schönen und gepflegten Altbaus befindet, wird durch das stilvolle Stiegenhaus betreten. Die gesamte Wohnfläche der lichtdurchfluteten Wohnung beträgt ca. 105 m² und teilt sich in 3 große Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Garderobe auf. Die 3 Zimmer und die Küche sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgekleidet und stilvolle, weiße Fliesen verkleiden den Boden des Badezimmers. Die hochwertige, offen-gelegene Küche liegt im Zentrum der Wohnung und ist wie die anderen Räume sehr hell und wirkt dadurch sehr freundlich und einladend.
Außerdem überzeugt die Wohnung mit ihrer Toplage, in direkter Nähe zum wunderschönen Augarten. Die grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage bietet perfekte Bedingungen für das Leben in der Stadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen 3-Zimmer Wohnung.
Für Besichtigungen und diverse Informationen stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.
Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: MZ
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-07-21
- Energiepass HWB: 118.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1897
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 439,12 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 464,01 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 190,25 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 190.25 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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