Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in 1200 Wien - Ihr neues Zuhause! Neu Saniertes Haus, ohne Vermittlungsprovision

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, ein angenehmes Wohnambiente und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Mit einer Wohnnutzfläche von 74,46 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der ca. 6 m² große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist die umfassende Generalsanierung im Jahr 2017, bei der sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude saniert wurden. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Wohnhaus verfügt über fünf Stockwerke und ist mit einem modernen Lift ausgestattet, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Klosterneuburger Straße und Wallensteinstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Zahlreiche Geschäfte befinden sich in weniger als 5 Gehminuten Entfernung. Drogeriemärkte wie BIPA und dm sind bereits in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch zwei Banken befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt.

Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 5, 31 und 12, die Buslinie 5A sowie die U4-Station Friedensbrücke ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile.

Die Lage vereint somit urbanen Wohnkomfort, kurze Wege und eine ausgezeichnete Nahversorgung – ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen und gleichzeitig ihren Alltag bequem gestalten möchten.