Helle DG-Wohnung in ruhiger Lage!

50,30
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 1413938438
Bild 1 von 8 - Wohnküche
Bild 2 von 8 - Wohnküche
Bild 3 von 8 - Wohnküche
Bild 4 von 8 - Schlafzimmer
Bild 5 von 8 - Badezimmer
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Bild
€ 280.000Kaufpreis
€ 207,90 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Accenta Immobilien e.U.
Accenta Immobilien e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter152
KontaktMartina Schütz

Objektstandort

Salzachstraße, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    50,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 280.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 207,90

Objektbeschreibung

Diese moderne, freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss in einer ruhigen Seitengasse zwischen Traisengasse und Innstraße.


Den Vorraum entlang gelangen Sie in die helle Wohnküche, aus welcher zusätzlich das Schlaf- und Badezimmer begehbar sind.


Die Küche ist voll ausgestattet.


Das modern verfließe Bad ist mit einer Walk In Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.


Das WC ist separat und verfügt über ein kleines Handwaschbecken.


Weiters stehen den neuen Mietern ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil zur Verfügung.


 


Lage:
Nur wenige Minuten zur Millennium City.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U6, Straßenbahn Linie 2, Schnellbahn und Buslinien 11A und 11B
Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.


Hinweis:
Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Abweichungen zur angebotenen Einheit sind möglich.


 


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung.  Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen.



Lage

Region: Millenium City


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1250m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG / mit Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 89.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 189 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 207,9 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Accenta Immobilien e.U.
Accenta Immobilien e.U.

Unternehmen


Adresse
Georg-Sigl-Gasse 1/31090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMartina Schütz
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID11482
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1413938438 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 00:40 Uhr

! Anzeige melden