Privatverkauf: 1200 Wien, Stromstraße/bei Brigitta Passage

Anlagewohnung: 1200 Wien, Stromstraße 18-20 - provisionsfrei, da aus Privatbestand
Seitengasse Dresdner Straße, nahe S-Bahn "Traisengasse"

Lage:
Seitengasse der Dresdner Straße, Brigitta Passage vor der Haustüre

Öffentliche Anbindung:
S-Bahn "Traisengasse", Linie 31, 33 vor dem Haus

Haus:
Gepflegter Neubau, Baujahr: 1966

Wohnung:
2018 generalsaniert, 4. Liftstock, freier Weitblick auf den Kahlenberg
Ca. 77 m² Wohnfläche (inkl. Loggia): Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, möblierte Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Vorzimmer; Kellerabteil
13 m² Loggia

Ausstattung:
Melanboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad, Vorzimmer und WC

Heizung:
Infrarot

Bezug:
Dzt. vermietet bis 31.12.2029, verfügbar ab 1.1.2030

Vermietung:
Dzt. Gesamtmiete (inkl. BK und Ust): EUR 941,29

Betriebskosten:
EUR 291,67

Energieausweis:
HWB-ref: 98, Gruppe: C

Internetanbindung:
A1: max. 500 Mbit/s Download, Magenta: max. 1000 Mbit/s Download

Kaufpreis: EUR 279.000,--

Kaufnebenkosten bei Kaufvertragsunterzeichnung:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + Notargebühren.
Provisionsfrei, da aus Eigenbestand!

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz- Ihre Stütze, Tel. 0676/31 55 460