Provisionsfrei: Charmante Single-Wohnung nähe Donauinsel

35
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 2144840976
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Grundriss 1 von 1
€ 135.000€ 3.857,14/m²

Anna Tröscher
User:in seit 04/2012
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Privatperson

Objektstandort

Pasettistraße 31/7, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 135.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 117,72
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81,54
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.857,14

Objektbeschreibung

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1919 errichteten Wohnhaus und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung ist gegliedert in ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Fernblick, eine separate Küche, ein Badezimmer+WC und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmittel optimal angebunden (U6 Dresdner Strasse, S-Bahnen, Straßenbahn Linien 5, 12, 2). Die Infrastruktur in nächster Nähe bietet alles, was man im täglichen Bedarf benötigt (Lebensmittel, Apotheke, Millennium City).

Dank der Nähe zur Donauinsel ist auch Naherholung optimal gegeben.

Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Einbauküche und Hochbett.

Ein Lift ist im Haus vorhanden und kann (bei Beteiligung bei de Betriebskosten) auch mitgenutzt werden.

Diese Wohnung eignet sich optimal für Eigennutzer als auch als attraktives Anlageobjekt.

Lage

Fußnähe zu Donauinsel, U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahnen. Direkt neben FH Technikum Wien.

Sonstiges

Küche und Hochbett vorhanden
Kellerabteil

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 146,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,17
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Anbieterdetails

Anna Tröscher
User:in seit 04/2012

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willhaben-Code: 2144840976 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 21:30 Uhr

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