Skyline-Living im 20. Bezirk - 13. Stock, Panoramablick & Garage"

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 18:45 Uhr | willhaben-Code: 1893777302
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€ 390.000Kaufpreis

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktGabriele Glombitza

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    64,46 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen hoch oben über den Dächern Wiens! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Lift begeistert durch ihren unvergleichlichen Ausblick und eine Ausstattung, die Komfort und Design auf höchstem Niveau vereint.


Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit einer außergewöhnlich schönen Einbauküche - ein stilvoller Ort zum Genießen, der durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet wird und einen atemberaubenden Blick über Wien eröffnet.


Auch das helle, geräumige Schlafzimmer bietet diesen beeindruckenden Ausblick und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde elegant und modern gestaltet und vermittelt ein luxuriöses Wohlgefühl.


Ein besonderes Highlight: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert - ein seltener Bonus in dieser Lage.


Highlights im Überblick:


  • 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Lift


  • Atemberaubender Panoramaausblick aus allen Wohnräumen


  • Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Designküche


  • Elegantes, neu gestaltetes Badezimmer


  • Helles, großes Schlafzimmer


  • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert


Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit spektakulärem Ausblick verbinden möchten.


Lassen Sie sich vom Ausblick verzaubern - ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Die Wohnung liegt im 20. Bezirk, einem aufstrebenden Stadtteil Wiens, der urbane Vielfalt mit hoher Lebensqualität verbindet. Donau, Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, wodurch Stadtleben und Erholung perfekt zusammenfinden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stiege: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 31.82 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,82
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktGabriele Glombitza
Referenz ID7939/2300162056
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1893777302 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 18:45 Uhr

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