Wohnen in der Nähe vom Augarten
52 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1936262469
€ 238.000€ 4.576,92/m²
€ 194,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
FUHRMANN Immobilientreuhand e.U.
Unternehmen
Kontakt FUHRMANN Immobilientreuhand e.U.
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 238.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 69,09
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 194,67
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.576,92Objektbeschreibung
Geräumige Altbauwohnung mit Innenhofblick
Diese im 1. Stock befindliche ruhig gelegene Wohnung besticht durch den charakteristischen Altbaucharme und den schönen Blick in den Innenhof mit kleinem Teich.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, zwei Zimmer und einen Sanitärbereich.
Der gut gestaltete Grundriss und die Nähe zum Augarten ergänzen das attraktive Angebot.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahlinien 5, O, 12 und 31, die eine Anbindung zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke (ca. 13 Min. fußläufig) bilden, gewährleistet.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter 0676 884 90 670 zur Verfügung.
Diese im 1. Stock befindliche ruhig gelegene Wohnung besticht durch den charakteristischen Altbaucharme und den schönen Blick in den Innenhof mit kleinem Teich.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, zwei Zimmer und einen Sanitärbereich.
Der gut gestaltete Grundriss und die Nähe zum Augarten ergänzen das attraktive Angebot.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahlinien 5, O, 12 und 31, die eine Anbindung zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke (ca. 13 Min. fußläufig) bilden, gewährleistet.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter 0676 884 90 670 zur Verfügung.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 114,16 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 183,25 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 194,67 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4576,92 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 135,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,15
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FUHRMANN Immobilientreuhand e.U.
Unternehmen
Adresse
Otto-Hartmann-Straße 113021 Pressbaum
Kontakt FUHRMANN Immobilientreuhand e.U.
Referenz ID2026-0059
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1936262469 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:55 Uhr
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