Wohnung mit guter Raumaufteilung in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59,76 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage am Sachsenplatz
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die angenehme Ruhelage mit Blick in den Innenhof.
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separat begehbares WC.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses aus den 1970er-Jahren und bietet somit sowohl Komfort als auch eine solide Bauqualität.
In den monatlichen Kosten sind sowohl die Kosten für das Warmwasser sowie die Heizung inkludiert.
Ideal geeignet für Singles, Paare oder als attraktive Anlagewohnung. Eventuell könnte man die Küche auch in den Wohnraum integrieren sodass man ein zweites Schlafzimmer erhält.
Die Lage ist als sehr ruhig und gut zu bezeichnen, so gelangt man in wenigen Minuten zum beliebten Augarten, den Wallensteinplatz und zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Brigittaplatz
Brigittagasse
Dammstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 72.79 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 58,02 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 309,66 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 331,32 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 69,5 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 128.53 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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