3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Loggia - ökologisches Erdwärmeheizsystem - Top 01

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten und gut nutzbaren Grundriss. Das Objekt verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern sowie einen kleinen Garten mit einer schönen Terrasse.

Das Objekt wird bezugsfertig und in bester Qualität ausgestattet an den Käufer übergeben. Die Ausführung umfasst eine moderne Komplettküche mit Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug, freundlich gestaltete Bäder mit Feinsteinzeug sowie hochwertige Holzparkettböden mit Fußbodenheizung.

Darüber hinaus stellt die Wärmegewinnung über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme Tiefenbohrung) ein besonders nachhaltiges und zukunftssicheres Ausstattungshighlight dar.

Das Objekt entsteht direkt neben dem Aupark Jedlesee in ruhiger Wohnlage. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Donauinsel und der Alten Donau ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit dem Autobus 34A erreicht man in wenigen Minuten den öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Floridsdorf. Neben der U6 verkehren dort vier Straßenbahnlinien, fünf städtische Autobuslinien und drei Nachtbuslinien. Die Nähe zum Arbeiterstrandbad und zum Floridsdorfer Wasserpark bieten zusätzliche Attraktivität. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung des Objektes.