AuFeld Homes Stammersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Verfügbar2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Garten189 m²
- Terrasse23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR
Mitten im Grünen, gleich neben der Au, direkt am Marchfeldkanal - so lässt es sich leben. Aufgeteilt auf 3 Häuser entsteht hier in Stammersdorf das Wohnbauprojekt AU|FELD HOMES.
Der Neubau in der Gleichsaustraße 25-29a umfasst 17 hochwertige Wohneinheiten mit jeweils 55 bis 104 m² Wohnfläche. Als Eckgrundstück in einer vollkommen verkehrsberuhigten Gegend gelegen, findet man hier Entspannung in Grünruhelage, nebst den Vorzügen der Heurigengegend. Durch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden im Projekt AU|FELD HOMES sowohl Singles als auch Familien angesprochen. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Lift und Kellerabteil machen das Projekt zu einem attraktiven Wohntraum. Jede der Wohnungen verfügt zudem über eine Freifläche in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.
PKW Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage können ab Brutto EUR 26.000 erworben werden.
Geplante Fertrigstellung 2027.
Ein Projekt von CUUBUUS
Dynamik und Design, eine zeitlose und klare Architektursprache sowie moderne Gebäudetechnologie, dafür steht CUUBUUS. Das Unternehmen, mit Sitz in der Oberen Donaustrasse 19, 1020 Wien, setzt seit1993 auf effiziente und nachhaltige Bauprojekte in ganz Österreich rund um die Bedürfnisse von Mensch und Natur um. Seit Gründung bis heute wurden mehr als 80 Projekte im Bereich Wohnbau, Bürobauten, Betreutes Wohnen, Einkaufszentren, Hotels und gewerblichen Bauten umgesetzt - Immer unter dem Gesichtspunkt von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 23 m²
Flächen
- Gartenfläche: 189 m²
- Kellerfläche: 3.53 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Stiege: 1
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
AuFeld Homes Stammersdorf
- Wohneinheiten17
- Wohnfläche55–103 m²
- Preis€ 435.000–850.000
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
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