Kompakt wohnen mit eigenem Garten | 42 m² Gartenwohnung - EDMUND_Top A02
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche42,45 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten14,98 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
EDMUND - Wohnen in Strebersdorf
Diese clever geplante Wohnung verbindet ca. 42,45 m² Wohnfläche mit einem eigenen kleinen Garten. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ideal für Singles, die sich ein modernes Zuhause mit privatem Außenbereich wünschen, oder als kompakte Anlegerwohnung.
Die Wohnung ist fertiggestellt und kann besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.
Ein Sedlak GREENLINE Projekt
Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.
Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.
So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Gartenwohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 14,98 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 109,77 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 26500.0 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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