Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Strebersdorf | EDMUND_Top 11

72,96 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 07:00 Uhr | willhaben-Code: 1181771705
Bild 1 von 7 - Eingangsbereich
Bild 2 von 7 - Badezimmer
Bild 3 von 7 - TOP 11
Bild 4 von 7 - Schlafzimmer
Bild 5 von 7 - EHP Straßenansicht
Bild 6 von 7 - Spielplatz
Bild 7 von 7 - Straßenbahn
€ 455.000€ 6.236,29/m²

Sedlak Immobilien
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Kontakt Christina Urteil

Objektstandort

Edmund Hawranek Platz 1, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    72,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 455.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.236,29

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!
EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 72,96 m² Wohnfläche und eine ca. 9,76 m² große Loggia.

Die praktische Raumaufteilung bietet Platz für Paare, kleine Familien oder ein zusätzliches Arbeitszimmer.

Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine private Freifläche sorgen für Wohnkomfort.
Die Wohnung ist fertiggestellt und kann besichtigt werden.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!


Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 161,62 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 26500.0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Quellenstrasse 1631100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Christina Urteil
Referenz IDEHP_11
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willhaben-Code: 1181771705 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 07:00 Uhr

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