BLOOM- EIN NEUES PROJEKT IN STAMMERSDORF- JETZT KAUFEN SPÄTER ZAHLEN !!

99,60
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1521655864
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€ 780.000€ 7.831,33/m²

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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KontaktWolfgang Konsel

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    99,60 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse
    17,03 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 780.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.831,33

Objektbeschreibung

Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit bloom ein kompaktes, hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen in idyllischer Umgebung neu definiert. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und Heurigen entfernt, vereint das Projekt die Ruhe des Wiener Weinviertels mit der Nähe zur Stadt.


Die 17 familiengerechten Eigentumswohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, 2-4 Zimmer-Typen (sowie einige kompakte Einheiten für Singles und Paare), großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und eine durchdachte Architektur, die Freiraum und Wohnqualität in Einklang bringt. Ergänzt wird das Angebot durch 12 PKW-Stellplätze für komfortables Ankommen.


bloom richtet sich besonders an Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Zuhause legen - ohne auf eine gute Anbindung, moderne Ausstattung und städtischen Komfort zu verzichten. Hier verbinden sich Erschwinglichkeit und Qualität zu einem Wohnkonzept, das Raum für Gegenwart und Zukunft schafft.


Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:


 


https://www.bloom.wien


Für eine persönliche Beratung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel ,unter der Tel.Nr- 0676/3505425 ,oder  Email: wolfgang.konsel@equilibria zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Terrassenfläche: 17,03 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG / Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2027
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Adresse
Am Grünen Prater 13/11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWolfgang Konsel
Referenz ID19227
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willhaben-Code: 1521655864 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 13:30 Uhr

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