Entzückende 2 Zimmer Eigentumswohnung - inkl. KFZ-Stellplatz - Nähe ALTE DONAU - bezugsfertig und provisionsfrei!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche38,93 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Klein, aber oho!! Entzückende 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Floridsdorfs - inkl. KFZ-Stellplatz!
Wenn Sie auf der Suche nach einer großartig geschnittenen 2 Zimmer Wohnung in einer optimalen Infrastruktur in 1210 Wien sind, sind Sie hier auf jeden Fall richtig.
Denn diese Immobilie besticht nicht nur durch eine gründliche und liebevolle Sanierung sondern auch durch eine durchdachte und offene Gestaltung der Räume. Ein zusätzliches “Schmankerl” ist der KFZ-Stellplatz dank dem man sich die lästige Parkplatzsuche ersparen kann.
Das Objekt gliedert sich in:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- KFZ Stellplatz in hauseigener Tiefgarage
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen besonderen Touch gibt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem den Sanitärraum, den Abstellraum und das Vorzimmer.
Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereitgestellt - die Küche wird in Kürze eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Sport-und Freizeitaktivitäten eignen sich die Alte Donau und die Donauinsel.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 2, 25, 26, Buslinie 28A, 29A, Bahnhof Floridsdorf (U6, diverse Straßenbahnlinien)
Sonstiges
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,76 m² zugeteilt. Heizung und Warmwasser wird mittels Fernwärme bezogen.
Die Wohnung wird zusammen mit dem KFZ Stellplatz Nr.7 verkauft (im Kaufpreis inkludiert).
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden