Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit 12 m² Balkon | EDMUND_Top 13_ Herbstaktion!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche77,50 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!
EDMUND - Wohnen in Strebersdorf
Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 77,50 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon mit ca. 12,09 m².
Der durchdachte Grundriss bietet angenehmen Wohnkomfort und Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug, elektrische Raffstores und Holz-Alu-Fenster unterstreichen die hochwertige Ausführung. Die moderne Deckenheizung und -temperierung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Die Wohnung ist fertiggestellt und provisionsfrei erhältlich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.
Ein Sedlak GREENLINE Projekt
Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.
Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.
So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,09 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 169,8 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 26500.0 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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