Geräumige Starterwohnung nahe Neue Donau & SCN

Diese charmante, rund 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit sowie ihre ausgesprochen ruhige Lage mit Ausrichtung zum Innenhof.

Zwei großzügige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Zuhause für Singles oder Paare. Die separate Küche ist mit einer praktischen Abstellkammer verbunden und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und das vorhandene Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das WC ist separat angeordnet. Bereits erneuerte Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Die Wohnung bedarf nur einer leichten Renovierung und bietet somit die ideale Gelegenheit, die eigenen Wohnvorstellungen und Designwünsche zu verwirklichen. Einen kühlen Rückzugsort im Freien bieten die Balkone auf jedem Halbstock, die von den Bewohnern genutzt werden können. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und schafft wertvollen Stauraum.

Eine Wohnung mit viel Potenzial für alle, die eine ruhige und doch zentrale Wohnlage schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Highlights auf einen Blick:

- zwei große, helle Zimmer
- ruhige Innenhoflage mit Ost-Ausrichtung
- separate Küche mit Abstellkammer
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerabteil vorhanden
- Top Infrastuktur

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und befindet sich nahe der S-Bahn-Station Brünner Straße. Von hier aus gelangen Sie mit den Linien S3 und S4 innerhalb von ca.35 Minuten bequem zum Schwedenplatz und somit direkt ins Wiener Stadtzentrum. Das Einkaufszentrum Shopping Center Nord (SCN) mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und einem BILLA Plus ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Direkt daneben befinden sich die Klinik Floridsdorf. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Straßenbahnlinien 30 und 31 eine schnelle Anbindung zur beliebten Alten Donau mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus hervorragender Nahversorgung, guter öffentlicher Anbindung und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.