GÜNSTIG - Wohnen mit Ausblick & Bewegung - Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit BALKON aber ohne Lift
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche85 m²
- BödenParkett
- Verfügbarn.V.
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage des 21. Bezirks, in der Donaufelder Straße , befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Stock ohne Lift und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche sowie einen gemütlichen Balkon mit ca. 5 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neue Therme sowie die voll funktionsfähige und brauchbare Küche, die sofort genutzt werden kann.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für:
- Paare mit Platzbedarf
- kleine Familien
- oder eine WG / Wohngemeinschaft, da die Zimmer alle getrennt begehbar sind.
Der 4. Stock ohne Lift macht die Wohnung besonders interessant für sportliche Bewohner, die das tägliche Stufentraining gerne in ihren Alltag integrieren möchten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: n.V.
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 290,39 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 312,24 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3176,47 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 71,94 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 71.94 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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