Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Alte Donau - Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI

Wer auf der Suche nach einer Wohnung mit idealer Infrastruktur ist, ist hier genau richtig!

Diese modern sanierte 2- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich trotz zentraler Lage Floridsdorf in einer ruhigen Seitengasse und ist aufgrund des tollen Schnitts perfekt für z.B. Paare, Studenten und Co. - auch perfekt für Anleger!

Das Objekt gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• separate Küche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss,, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Kellerabteil

Was wurde in der Wohnung erneuert?

In Wohnräumen und Küche verleiht ein Fertig-Parkettboden einen besonders schönen Flair. In den Sanitärräumen und dem Vorzimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt.

Wir haben zudem eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die auch den größten Kochmuffel motivieren, tolle Gerichte zu kreieren.

Um eine optimale Energieeffizienz gewährleisten zu können, ist die Wohnung mit neuen, 3-fach-verglasten, schall- und wärmeisolierenden Fenstern ausgestattet worden. Hochwertige Plissees sorgen für einen innenliegenden Sichtschutz.

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu verlegt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls neu, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

Die Wohnung befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Alten Donau, die nur wenige Minuten entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Schwimmen, Radfahren oder Bootfahren bietet. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel (U6 und S-Bahn Floridsdorf) sind bequem erreichbar. Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.