NordGlück - 3 Zimmer mit Gartenidylle - Toller Grundriss, viel Platz im Grünen
68,69 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 1981793963
€ 394.000€ 5.735,91/m²
Objektstandort
Hutterplatz 6, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche68,69 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten77,34 m²
- Terrasse11,27 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 394.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.735,91Objektbeschreibung
Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag.
Lage
Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist ca. 200 m entfernt. Von dort sind Sie in 15 Minuten am Knoten Praterstern mit Umsteigemöglichkeit zu den U-Bahnlinien 1 und 2, in knapp 8 Minuten am Stephansplatz.
Für das Einkaufserlebnis sorgt das nahe gelegene Shopping Center Nord, das nur fünf Autominuten entfernt ist. Die Wohnhausanlage punktet mit Nahversorgern und dem Diagnosezentrum Floridsdorf in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahegelegene Marchfeldkanal und die Donauinsel laden zur Erholung ein.
Für das Einkaufserlebnis sorgt das nahe gelegene Shopping Center Nord, das nur fünf Autominuten entfernt ist. Die Wohnhausanlage punktet mit Nahversorgern und dem Diagnosezentrum Floridsdorf in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahegelegene Marchfeldkanal und die Donauinsel laden zur Erholung ein.
Sonstiges
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
- Die eigene Grünoase als jederzeit verfügbarer Rückzugsort wird beim Wohnen in der Stadt immer begehrter. Genießen Sie Ruhe und Erholung und die Möglichkeit, mit "Urban Gardening" Ihren ganz persönlichen Zugang zur Natur zu erschaffen. Wohnungen mit hochwertigen Außenbereichen sind zudem am Markt sehr begehrt und steigen deswegen im Wert. Ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Fitnessraum und eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum sorgen ankaufbare Einlagerungsräume sowie Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. Eine hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen rundet das Angebot ab.Dieses Wohnprojekt vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Funktionalität.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 11,27 m²
- Boden: Parkettboden
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 77,34 m²
- Kellerfläche: 3.73 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2034-03-12
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5735,91 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,6
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Neubauprojekt "NordGlück" mit 144 freifinanzierten Eigentumswohnungen
- Wohneinheiten144
- Wohnfläche37,84–115,10 m²
- Preis€ 224.000–662.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.10.2026
Anbieterdetails
Mischek Bauträger Service GmbH
Unternehmen
Adresse
Donau-City-Straße 1/4.OG1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Kontakt Mischek Bauträger Service GmbH
Referenz IDAT-OEDC-02-003
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1981793963 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:25 Uhr
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