PROVISIONSFREI - Am Donaufeld - Der perfekte Ort, um zu Hause zu sein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche45,12 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer14
- Nutzfläche45,12 m²
- Gesamtfläche47,18 m²
- Verfügbarab 30.06.2028
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4,11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im 21. Bezirk von Wien entstehen 30 provisionsfreie moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die für jedes Bedürfnis die passende Lösung bieten. Mit großzügigen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, die eine Fläche von 35m² bis 93m² abdecken, ist für jedes Wohnbedürfnis das Richtige dabei. Weiters stehen 13 Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
In ruhiger Lage in Floridsdorf mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Profitieren Sie von hoher Lebensqualität in einem Bezirk mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Alte Donau und Donauinsel, Grünflächen und zahlreichen Nahversorgern. Ob Spaziergänge in den grünen Oasen von Floridsdorf oder Ausflüge in die Umgebung - Erholung ist garantiert.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens - mit hohem Wohnkomfort und einer sicheren Investition in Ihre Zukunft.
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Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <1950m
Krankenhaus <2050m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <125m
Universität <650m
Höhere Schule <1450m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1400m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <1275m
Autobahnanschluss <2150m
Sonstige
Bank <1325m
Post <1275m
Polizei <275m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4,11 m²
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 47,18 m²
- Kellerfläche: 1.99 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 14
- Stockwerk: 2. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2034-12-11
- Energiepass HWB: 31.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2028-06-30
- Verfügbar ab: 30.06.2028
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
PROVISIONSFREI - Am Donaufeld - Der perfekte Ort, um zu Hause zu sein
- Wohneinheiten17
- Wohnfläche35,40–86,22 m²
- Preis€ 239.500–669.500
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.06.2028
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Anbieterdetails
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