Reserviert Moderne Gartenwohnung in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche39,39 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarKaufvertrag
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garten23,51 m²
- Terrasse7,39 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf!
Auf 39,39 m² Wohnfläche finden Singles oder Paare einen optimalen Grundriss mit genügend Komfort. Die Wohnung teilt sich in 2 einladende Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich, der offen zur gut ausgestatteten, möblierten Küche gestaltet ist. Das Badezimmer, ausgestattet mit qualitativen Fliesen, umfasst hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Der Wohnbereich ist mit edlem Fertigparkett ausgelegt, das eine warme und gemütliche Atmosphäre vermittelt. Eines der Highlights dieser Wohnperle ist zweifelsohne die Terrasse, die überdacht ist und der entzückende kleine Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses entzückende Zuhause in Wien-Floridsdorf. Eine Kombination aus modernem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und den Blick ins Grüne, die ihresgleichen sucht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Die Gartenwohnung in der Ocwirkgasse bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur und hervorragender Infrastruktur zu verbinden. Egal, ob Sie Entspannung im Grünen suchen oder das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, hier finden Sie den perfekten Ausgangspunkt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 7,39 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 23,51 m²
- Kellerfläche: 2.79 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Erdgeschoß
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-05-01
- Energiepass HWB: 29.73 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Kaufvertrag
- Baujahr: 2019
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 98,37 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 196,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 219,74 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5291,25 Eur
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 23 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 27.87 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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